The News
  • ראשי
  • כלכלה ועסקים
  • חדשות וחידושים
  • בריאות וחינוך
  • צור קשר
  • ראשי
  • כלכלה ועסקים
  • חדשות וחידושים
  • בריאות וחינוך
  • צור קשר
The News
  • ראשי
  • כלכלה ועסקים
  • חדשות וחידושים
  • בריאות וחינוך
  • צור קשר
  • ראשי
  • כלכלה ועסקים
  • חדשות וחידושים
  • בריאות וחינוך
  • צור קשר
ראשי » אוסף כתבות » מצטמצמים כלכלית בקורונה? זה הזמן לבדוק אם מגיע לכם החזר מס שבח

מצטמצמים כלכלית בקורונה? זה הזמן לבדוק אם מגיע לכם החזר מס שבח

דצמבר 21, 2020 אין תגובות
אם מכרתם דירה שנייה, או נכס בשווי 4 מיליון ₪ ויותר – התבקשתם לשלם מס שבח, שהוא המס המוטל על הרווח שנוצר כתוצאה מפער בין מחיר הקניה של הדירה למחיר המכירה .
בהרבה מאוד מקרים , חוסר הכרות עם תקנות המס וההקלות המוצעות, הובילו  לכך ששילמתם מס גבוה מהדרוש, באלפי ואף עשרות אלפי שקלים. החדשות הטובות: רשות המיסים מאפשרת החזר רטרואקטיבי עד 6 שנים אחורה – כך שאם את המכירה ביצעתם אחרי 2014, אנחנו ממליצים בחום להמשיך לקרוא.

לפי יועצת המס הבכירה סמדר זנד, “מעט מאוד ישראלים מנצלים את האפשרות לקבל החזר על מס שבח”,. זאת למרות שמדובר בעסקאות גדולות עם סכומי מס  משמעותיים ביותר המשולמים בפועל  למעשה, ההחזרים שמשיגה סמדר ללקוחות מצטברים לסכומי עתק,  כספים ששוכבים בקופת המדינה ללא דורש – עד שהיא נכנסת לתמונה. במיוחד בתקופת הקורונה, היא מרבה לעסוק בהחזרי מס שבח, ולהביא לידיעת ציבור המוכרים את הזכויות המגיעות לו. 

לבדיקת זכאות מהירה וללא עלות להחזר מס שבח לחצו כאן >>>

אז מדוע ייתכן ושילמתם מס שבח גבוה מדי? סמדר מסבירה: “תשלום יתר מס שבח הוא לרוב תוצאה של תכנון מס, שלא הביא בחשבון את המאפיינים הספציפיים של המוכר ושל העסקה, ולא ניצל את מירב ההטבות המגיעות לו מתוקף תקנות המס”. והנה כמה דוגמאות:

  1. לפי עקרון פריסת השבח, גובה המס צריך להיות מחושב בהתאם להכנסות בשלוש השנים שקדמו למכירה ובשנת המכירה עצמה. אם פריסת השבח לא נוצלה, ייתכן ששילמתם את המס המרבי הקבוע בחוק, במקום מס מופחת בהתאם לנתונים האישיים שלכם.
  2. גובה המס לא חושב בהתאם לחלוקת השבח בינכם לבין בן/בת הזוג, ולא ניצל את ההקלות המגיעות לכל אחד מכם.
  3. בחישוב המס לא הייתה התייחסות לגילכם (בעוד שמי שעבר את גיל 60, זכאי ל”אקסטרה” הקלות מס).
  4. בחישוב המס לא הייתה התייחסות להפסדי הון שניתן לקזז (למשל, הפסד כתוצאה ממימוש ניירות ערך).
  5. הטבות המגיעות לכם לפי החלטות מיסוי רשמיות או חוזרים מקצועיים, לא הובאו לידיעתכם ולא חושבו בגובה המס.

אם בזמן מכירת הנכס לא נעזרתם ביועץ מס מקצועי, יש סיכוי גדול שאחת הדוגמאות שפורטו כאן חלה גם עליכם, והביאה לכך ששילמתם מס גבוה מדי, לעתים בעשרות אחוזים. אולם ידיעת החוק, כך טוענת סמדר, איננה תמיד מספיקה: על מנת שתקבלו החזר על המס המיותר, אתם צריכים לדעת אילו טפסים למלא ומתי, ולהתמודד מול מערכת בירוקרטית לא פשוטה כלל. “המטרה שלנו היא שאף לקוח לא יתייאש בדרך לקבלת ההחזר, שהוא לרוב מכובד למדי. לכן, אנחנו מתמחים בדיוק בנושאים אלה”, היא אומרת.

המשרד שלה, שעוסק בהחזרי מס שבח מזה 25 שנים, גובה תשלום על בסיס הצלחה בלבד. כלומר, רק אם נמצאה זכאות להחזר, ולאחר שהוא הועבר לחשבון של הלקוח המרוצה. “מניסיון אנחנו יודעים, שרוב המוכרים זכאים להחזר על בסיס קריטריון אחד לפחות, כך שהרווח משותף לשני הצדדים”, היא מסבירה. עד שתכנון מס אופטימלי יוטמע בשגרה של הציבור, היא ממשיכה להשיב לאנשים את הכספים המגיעים להם, ומפצירה בהם למהר ולבדוק את הזכאות, כדי לא לפספס את המועד לקבלת ההחזר המיוחל.

החזרי מס
מיתוג אישי
כלכלה ועסקים

מיתוג אישי

מיתוג אישי או מיתוג עצמי משמש כבאז וורד ונאמר תדיר עם ובלי הקשר רלוונטי. אנחנו חיות בעולם ממותג. כל מוצר

אסרטיביות בשיחת הערכה משנה את התוצאה
כלכלה ועסקים

אסרטיביות בשיחת הערכה משנה את התוצאה

שיחת הערכה היא כלי ניהולי מצוין, אין עליה ויכוח, היא נחוצה ומיטיבה גם עם המנהלים וגם עם העובדים. השאלה היא

להשתחרר מהתלות באכוהול בדרך טבעית
בריאות וחינוך

להשתחרר מהתלות באכוהול בדרך טבעית

נו, אפשר לחשוב, אתם בסך הכל נוהגים לשתות כוס יין טובה אחת לפני השינה. גם אתם, ממש כמו כולם, נעזרים

מחוויות מפתח לנקודות מפנה: חינוך כחוויה שמשנה חיים
בריאות וחינוך

מחוויות מפתח לנקודות מפנה: חינוך כחוויה שמשנה חיים

אנשי ונשות חינוך רבים פונים  לתחום מתוך תחושת שליחות, כשחלומם הגדול הוא לחולל שינוי בחייהם של התלמידים והתלמידות שלהם. לזהות

כוח הדאטה: 5 טעויות נפוצות שמשאירות ארגונים רבים מאחור
חדשות וחידושים

כוח הדאטה: 5 טעויות נפוצות שמשאירות ארגונים רבים מאחור

דאטה זה כוח. אך כידוע לכולנו, לא ניתן לנצל את מלוא הפוטנציאל הטמון בו בצורתו הגולמית – יש  לכרות, לעבד,

הרצאה שחייבים לראות
אודות האתר
אתר TheNews הינו פלטפורמת פרסום לאנשים אשר רוצים לפרסם כתבות וחדשות מהעולם אשר יש בהם ערך לימודי וחדשני. ניתן לפנות לאתר בבקשה לפרסום מאמר (שאינו פרסומי). הנהלת האתר אינה מתחייבת לפרסם מאמר/חדשה שהתקבלו במערכת.

מדיניות פרטיות באתר

הצהרת נגישות

כל הזכויות שמורות לאתר TheNews
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס